Аренда кажется более простой сделкой, чем покупка, но и здесь есть моменты, которые стоит проверить заранее.
Убедитесь, что перед вами собственник или его представитель по доверенности. Попросите показать документ, подтверждающий право сдавать именно эту квартиру.
Зафиксируйте состояние квартиры и имущества на момент заезда — желательно в виде приложения к договору или хотя бы фото. Это упрощает возврат депозита при выезде.
Пропишите в договоре ключевые условия: сумму аренды и депозита, кто оплачивает коммунальные услуги, срок аренды и условия его продления или досрочного расторжения, а также условия повышения арендной платы.
Уточните правила по ремонту и порче имущества — кто и в каких случаях несёт ответственность за поломки бытовой техники или коммуникаций.
Договор аренды, даже простой, стоит заключать в письменном виде — это защищает обе стороны и снимает большинство спорных ситуаций.